சிறுவர் சொத்துகளை பெற்றோர் விற்கலாமா?
பொதுவாக — இல்லை,
பெற்றோர்கள் தங்கள் சிறு வயது குழந்தைகளின் (Minor’s) சொத்துக்களை சுயமாக விற்க முடியாது.
ஆனால் சில சட்ட விதிமுறைகள் மற்றும் நீதிமன்ற அனுமதி பெற்றால் மட்டும் விற்கலாம்.
சிறுவர் என்றால் யார்?
இந்திய சிறுவர் சட்டப்படி (Indian Majority Act, 1875):
18 வயதுக்கு உட்பட்டவர் சிறுவராகக் கருதப்படுவார்.
(சிறுவனுக்கு சட்டபூர்வமான பாதுகாவலர் நியமிக்கப்பட்டிருந்தால், சில சமயங்களில் 21 வயது வரை சிறுவராகக் கருதப்படலாம்.)
சிறுவர் சொத்து என்றால் என்ன?
சிறுவனின் பெயரில் இருக்கும்:
மரபுச் சொத்து (Inherited property)
தானம், பரிசு, அல்லது உயில் மூலம் வந்த சொத்து
இவை அனைத்தும் சிறுவர் சொத்துகளாகக் கருதப்படும்.
பெற்றோர் விற்க முடியுமா?
பெற்றோர்கள் (சிறுவனின் Natural Guardian)
சிறுவர் சொத்துகளை விற்க சட்ட அனுமதி இல்லாமல் விற்க முடியாது.
இதை Hindu Minority and Guardianship Act, 1956 மற்றும் Guardian and Wards Act, 1890 ஆகியவை ஒழுங்குபடுத்துகின்றன.
சட்ட அனுமதி தேவைப்படும் நடைமுறை:
சிறுவர் சொத்தை விற்க வேண்டுமெனில்:
- Guardian and Wards Act, 1890-ன் கீழ் நீதிமன்ற அனுமதி (Court Permission) பெற வேண்டும்.
- விற்பனைக்கு முன் District Court அல்லது Family Court-ல் மனு தாக்கல் செய்ய வேண்டும்.
- அந்த மனுவில் விற்பனை செய்யும் காரணம் குறிப்பிடப்பட வேண்டும் –
உதாரணம்: சிறுவனின் கல்விக்கட்டணம், மருத்துவ செலவு, சொத்து பராமரிப்பு, முதலியவைகளுக்காக.
- நீதிமன்றம் “இது சிறுவனின் நலனுக்காக (for the welfare of the minor)” என்று உறுதி செய்தால் மட்டுமே அனுமதி வழங்கப்படும்.
முக்கிய சட்டங்கள்:
Hindu Minority and Guardianship Act, 1956 – Section 8:
“Natural Guardian shall not, without the prior permission of the court, transfer by sale, gift, exchange, or mortgage any part of the immovable property of the minor.”
*அதாவது:
நீதிமன்ற அனுமதி இல்லாமல் விற்பனை செல்லாது (Voidable).
சிறுவன் 18 வயது ஆன பிறகு, அவன் அதனை challenging suit மூலம் ரத்து செய்யலாம்.
நீதிமன்றம் பரிசீலிக்கும் அம்சங்கள்:
விற்பனை சிறுவனின் நலனுக்காகவா?
சொத்துக்கு சரியான சந்தை மதிப்பு கிடைக்கிறதா?
பெற்றோர் நம்பகமானவரா மற்றும் சுயநலமில்லையா?
பணம் எதற்காக பயன்படுத்தப்படும்?
அனுமதி இல்லாமல் விற்றால்?
அத்தகைய விற்பனை Voidable Transaction (சட்டப்படி செல்லாததாக) கருதப்படும்.
சிறுவன் பெரியவனாக ஆன பின் (18 வயது முடிந்ததும்) அந்த விற்பனையை ரத்து செய்யலாம்.
நீதிமன்றம் அத்தகைய விற்பனைக்கு சட்டப் பாதுகாப்பு வழங்காது.
சுருக்கமாக:
யார் சிறுவர்? 18 வயதுக்குக் குறைவானவர்
பெற்றோர் விற்கலாமா? இல்லை, நீதிமன்ற அனுமதி அவசியம்
எந்தச் சட்டம்? Guardian & Wards Act, 1890; Hindu Minority & Guardianship Act, 1956
அனுமதி வழங்குபவர் மாவட்ட நீதிமன்றம் / குடும்ப நீதிமன்றம்
நோக்கம் சிறுவனின் நலனுக்காக மட்டுமே
அனுமதி இல்லாமல் விற்றால் விற்பனை செல்லாது (Voidable)
“பெற்றோர் சிறுவர் சொத்துகளை விற்க நினைத்தால், அது சிறுவனின் நலனுக்காகவாகவும்,
நீதிமன்றத்தின் எழுத்து அனுமதியுடனும் மட்டுமே செய்யப்பட வேண்டும்.”
விவிலியராஜா👍😊 வழக்கறிஞர்
9442243433