SARFAESI Act மூலம் பறிமுதல் செய்யப்பட்ட சொத்திற்கு Recovery Tribunal (DRT) வழியாக நிவாரணம் பெற முடியும்.

SARFAESI Act மூலம் சொத்து பறிமுதல் செய்யப்பட்டவர், தாங்கள் பாதிக்கப்பட்டதாக உணரும்போது, Debt Recovery Tribunal (DRT) வழியாக நிவாரணம் பெற முடியும். கீழே அதன் முழுமையான விளக்கம் மற்றும் நடைமுறை வழிகாட்டி கொடுக்கப்பட்டுள்ளது:

✅ நிவாரணம் பெறும் நடைமுறை ௭ DRT வழியாக

📌 படி 1: வங்கி 13(2) நோட்டீஸ் அனுப்பும்

வங்கி SARFAESI Act பிரிவு 13(2) கீழ் கடனாளிக்கு ஒரு 60 நாட்கள் நோட்டீஸ் அனுப்புகிறது.

இந்த நோட்டீஸ் மூலம் கடன் தொகையை செலுத்த வேண்டுமெனக் கேட்டுக்கொள்கிறது.

📌 படி 2: வங்கி சொத்தை பறிமுதல் செய்யும் (13(4) Action)

60 நாட்களில் பணம் செலுத்தவில்லை என்றால், வங்கி 13(4) பிரிவின் கீழ் சொத்தை பறிமுதல் செய்யலாம்.

📌 படி 3: DRT-ல் முறையீடு செய்வது (Section 17 ௭ Appeal)

சொத்து பறிமுதல் செய்யப்பட்ட நபர் (Borrower) 13(4) நடவடிக்கைக்கு எதிராக DRT-ல் முறையீடு செய்யலாம்.

இது Section 17 of SARFAESI Act-ன் கீழ் செய்யப்படுகிறது.

📄 DRT மனு தாக்கல் செய்யும் நடைமுறை:

1. மனுத் தயார்:

வங்கி எடுத்த நடவடிக்கை பற்றி முழுமையான விவரங்களுடன் மனு தயாரிக்க வேண்டும்.

அதில்:

வங்கி அனுப்பிய நோட்டீசுகள் நகல்கள் (13(2), 13(4))

சொத்துப் பறிமுதல் தகவல்கள்

உங்கள் பதில்கள் / எதிர்வினைகள்

சட்டரீதியான காரணங்கள் ஏன் வங்கி நடவடிக்கை தவறானது என்பதற்கான தரவுகள்

2. முறையீட்டு கட்டணம் (Appeal Fee): தொகையின் 1%-ம், மிகபட்சமாக ₹1,00,000 வரை, DRT-க்கு கட்டணமாக செலுத்த வேண்டும்.

இது மாற்றம் அடையக்கூடியது ௭ சரியான தொகையை சம்பந்தப்பட்ட DRT இணையதளத்தில் உறுதி செய்ய வேண்டும்.

3. மனுவை சமர்ப்பிக்க:

உங்கள் பகுதியைச் சார்ந்த DRT அலுவலகத்தில் நேரில் மனு தாக்கல் செய்யலாம்.

DRT-க்கள் சென்னை, மும்பை, டெல்லி, கொல்கத்தா போன்ற நகரங்களில் உள்ளன.

உங்கள் மாவட்டத்திற்கு உரிய DRT எது என்பதைச் சொல்லுங்கள், உதவி செய்யலாம்.

4. வழக்கின் விசாரணை:

DRT உங்கள் மனுவை விசாரித்து, வங்கியின் நடவடிக்கையை:

உறுதிப்படுத்தலாம் (valid)

அல்லது ரத்து செய்து, சொத்தை மீண்டும் உங்களுக்கு வழங்க உத்தரவு செய்யலாம்

🧑‍⚖️ சட்ட உதவிக்குறிப்பு:

DRT வழக்கு ஒரு சிவில் வழக்கு அல்ல. இது சொத்து மீட்பு தொடர்பான ஸ்பெஷல் சட்டத்தின் கீழ் நடைபெறும்.

சிறந்த முறையில் மனு தயாரிக்க, ஒரு வங்கி வழக்கு அனுபவமுள்ள வழக்கறிஞர் மூலம் ஆலோசனை பெறலாம்.

📍 எடுத்துக்காட்டு:

சுந்தர் என்பவர் தொழிற்சாலைக்கு கடன் வாங்கியிருந்தார். வங்கி 13(2) நோட்டீஸ் அனுப்பிய பிறகும் செலுத்தவில்லை. வங்கி 13(4) மூலம் சொத்தை பறிமுதல் செய்தது. சுந்தர் DRT-ல் Section 17 வழியாக மனு தாக்கல் செய்து, சொத்தை மீண்டும் பெற்றார்.
வண்ண A. ரவி BABL DLL
மாநிலத் தலைவர்
அகில இந்திய தகவல் மற்றும் சட்ட முன்னணி