குறித்த வகை பரிகாரச் சட்டம், 1963 (Specific Relief Act, 1963) – முழுமையான விளக்கம்
குறித்த வகை பரிகாரம் (Specific Relief) என்பது, பாதிக்கப்பட்ட நபருக்கு நீதிமன்றம் வழங்கும் ஒரு சட்டப்படி அமல்படுத்தக்கூடிய தீர்வாகும்.
இது ஒப்பந்தச் சட்டம் மற்றும் சொத்து உரிமை தொடர்பான வழக்குகளில் சட்டப்படி உரிமை மீட்க உதவும்.
சட்டத்தின் முக்கிய அம்சங்கள்:
குறித்த வகை பரிகாரச் சட்டம், 1963 ஐ மூன்று முக்கிய பிரிவுகளாகப் பிரிக்கலாம்:
1️⃣ கட்டாய ஒப்பந்த செயல்படுத்தல் (Specific Performance of Contract)
2️⃣ தடை உத்தரவு (Injunctions)
3️⃣ ஒப்பந்த திருத்தம் மற்றும் ரத்து (Rescission & Rectification of Contract)
1️⃣ கட்டாய ஒப்பந்த செயல்படுத்தல் (Specific Performance of Contract)
ஒரு ஒப்பந்தக் கடமையை மீறிய நபரிடம், அதை நேர்மறையாக செயல்படுத்த, நீதிமன்றம் கட்டாயமாக உத்தரவிடலாம்.
குறிப்பாக, சொத்து வாங்குதல், தொழில் ஒப்பந்தங்கள் போன்றவற்றில் மீறல் ஏற்பட்டால், அதை நீதிமன்றம் கட்டாயமாக நிறைவேற்றச் செய்யலாம்.
✅ செயல்படுத்தக்கூடிய ஒப்பந்தங்கள்:
நிலம், வீடு, சொத்துகள் வாங்குதல்-விற்குதல்
தொழில்துறை ஒப்பந்தங்கள்
தனிப்பட்ட சொந்த உரிமை சார்ந்த ஒப்பந்தங்கள்
🚫 செயல்படுத்த முடியாத ஒப்பந்தங்கள்:
தனிப்பட்ட திறமையை (Personal Skill) அடிப்படையாகக் கொண்ட ஒப்பந்தங்கள் (Ex: ஓவியம் வரைய ஒப்பந்தம்)
தனிப்பட்ட விருப்பத்திற்குரிய ஒப்பந்தங்கள் (Ex: வேலைவாய்ப்பு ஒப்பந்தம்)
உதாரணம்:
✅ ஒருவர் ஒரு நிலத்தை விற்க ஒப்பந்தம் செய்துவிட்டு பின்னர் மறுக்கிறார் என்றால்,
நீதிமன்றம் அவரை அந்த ஒப்பந்தத்தை கட்டாயமாக நிறைவேற்ற (Specific Performance) உத்தரவிடலாம்.
2️⃣ தடை உத்தரவு (Injunctions)
தடை உத்தரவு என்பது, ஒரு நபர் சட்டவிரோதமான செயல்களை செய்யாமல் இருக்க, நீதிமன்றம் வழங்கும் உத்தரவு.
இது இடைநீக்க (Temporary Injunction) மற்றும் நிரந்தர (Permanent Injunction) என இரண்டு வகைப்படும்.
✔ இடைநீக்க தடை (Temporary Injunction) – வழக்கு முடிவு வரை அமலில் இருக்கும்.
✔ நிரந்தர தடை (Permanent Injunction) – வழக்கு தீர்க்கப்பட்ட பிறகு நீதிமன்றம் வழங்கும் இறுதி தீர்ப்பு.
உதாரணம்:
✅ ஒருவர், வேறொருவரின் சொத்தில் சட்டவிரோதமாக கட்டடம் எழுப்பினால்,
பாதிக்கப்பட்ட நபர் நீதிமன்றத்திடம் தடை உத்தரவு கோரலாம்.
3️⃣ ஒப்பந்த திருத்தம் மற்றும் ரத்து (Rescission & Rectification of Contract)
ஒரு ஒப்பந்தம் சட்டப்படி செல்லாதது என்றால்,
✔ நீதிமன்றம் அதை ரத்து செய்யலாம் (Rescission).
✔ தவறான தகவல்களை திருத்தலாம் (Rectification).
உதாரணம்:
✅ இருவரும் தவறான ஒப்பந்த நிபந்தனையில் ஒப்பந்தம் செய்து, அது உண்மையில் மாறுபட்ட நோக்கத்திற்காக செய்யப்பட்டிருந்தால்,
நீதிமன்றம் ஒப்பந்தத்தை திருத்த உத்தரவிடலாம்.
சட்டத்தின் முக்கிய பிரிவுகள் (Important Sections of the Act)
🔹 Section 10 to 14 – Specific Performance எப்போது வழங்கலாம், எப்போது வழங்க முடியாது
🔹 Section 34 – உரிமை பிரச்சினை இருந்தால், உரிமை அறிவிப்பு வழக்கு (Declaratory Suit)
🔹 Section 36 to 42 – தடை உத்தரவு (Injunctions) பற்றிய விதிகள்
🔹 மொத்தமாக, இந்தச் சட்டம் எந்த சூழலில் பயன்படும்?
✔ ஒப்பந்தங்கள் கடைபிடிக்கப்படாவிட்டால் – Specific Performance
✔ சொத்து உரிமை மீறப்பட்டால் – Declaratory Relief
✔ சட்டவிரோத செயலை தடுப்பதற்காக – Injunction
✔ ஒப்பந்தத்தில் திருத்தம் செய்ய – Rectification
🔹 யார் பயன்படுத்தலாம்?
✔ நிலம்/சொத்து வாங்கியவர்கள்
✔ தொழில் ஒப்பந்தங்களில் பாதிக்கப்பட்டவர்கள்
✔ சட்டப்படி உரிமை கோர வேண்டியவர்கள்
✔ சட்ட விரோதமான செயல்களை தடுக்க விரும்புபவர்கள்
குறிப்பு:
✅ Specific Relief Act, 1963 2018 ஆம் ஆண்டு சீர்திருத்தம் செய்யப்பட்டு,
வழக்குகள் விரைவாக தீர்க்க, சரியான நீதிமுறை தீர்வுகளை வழங்க புதிய விதிகள் சேர்க்கப்பட்டன.
🔹 சட்டத்தின் முக்கிய பயன்கள்:
✔ ஒப்பந்தத்தின் கடமைகளை கடைபிடிக்க கட்டாயமாகச் செய்ய முடியும்
✔ சொத்து உரிமை மீறப்பட்டால், உரிமையை மீட்க வழி உள்ளது
✔ சட்டவிரோத செயல்களை தடுப்பதற்கான சட்ட பாதுகாப்பு உள்ளது
✔ நீதிமன்றம் தேவையான நிவாரணங்களை வழங்க முடியும்