பெண்களுக்கு திருமணம் ஆனாலும் பூர்வீகச் சொத்தில் உங்கள் உரிமையை அறிந்துகொள்ளுங்கள்

⚖️ பெண்களே…
திருமணம் ஆனாலும் பூர்வீகச் சொத்தில் உங்கள் உரிமையை அறிந்துகொள்ளுங்கள் !

“உனக்குக் கல்யாணம் செய்து வைத்தோம்… நகை போட்டோம்… சீர் செய்தோம்… அதனால் அப்பா வீட்டுச் சொத்தில் உனக்குப் பங்கு கிடையாது!” என்று யாராவது சொல்கிறார்களா ?

அப்படியானால், முதலில் சட்டம் என்ன சொல்கிறது என்பதைத் தெரிந்துகொள்ளுங்கள் !

பல குடும்பங்களில் இன்றும், திருமணமான பெண்ணுக்குத் தந்தை அல்லது குடும்பச் சொத்தில் எந்த உரிமையும் இல்லை என்ற தவறான எண்ணம் இருந்து வருகிறது. குறிப்பாக, “திருமணத்தில் நகை கொடுத்தோம், சீர் கொடுத்தோம், செலவு செய்து திருமணம் செய்து வைத்தோம்; எனவே இனி சொத்தில் பங்கு கிடையாது” என்று கூறப்படும் சூழ்நிலைகள் உள்ளன.

ஆனால், திருமணம் செய்து வைத்தது, நகை அல்லது சீர் வழங்கியது போன்ற காரணங்களால் மட்டும் ஒரு பெண்ணின் சட்டப்பூர்வ சொத்துரிமை தானாக முடிவுக்கு வந்துவிடாது. சொத்தின் தன்மை, அது எவ்வாறு குடும்பத்திற்குக் கிடைத்தது, ஏற்கனவே செய்யப்பட்ட பாகப்பிரிவு அல்லது பிற ஆவணங்கள் ஆகியவற்றைப் பொறுத்தே உரிமை தீர்மானிக்கப்படும்.

⚖️ இந்துச் சொத்துரிமைச் சட்டம், 1956 – பிரிவு 6

2005-ஆம் ஆண்டு செய்யப்பட்ட முக்கியமான சட்டத் திருத்தத்தின் மூலம், மிதாக்ஷரா (Mitakshara) கூட்டு இந்துக் குடும்பத்தின் கோபர்சனரி சொத்தில் மகளுக்கும் மகனைப் போலவே உரிமை வழங்கும் சட்டநிலை வலுப்படுத்தப்பட்டது.

மிதாக்ஷரா (Mitakshara) என்றால் என்ன?
மிதாக்ஷரா என்பது இந்துக் குடும்பங்களின் பாரம்பரிய வாரிசுரிமை முறைகளில் ஒன்றாகும்.

(எளிமையாகச் சொன்னால், தலைமுறை தலைமுறையாக குடும்பத்தில் வரும் குறிப்பிட்ட கூட்டு குடும்ப அல்லது பூர்வீகச் சொத்தில், குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கு பிறப்பின் அடிப்படையில் உரிமை உருவாகும் சட்டக் கோட்பாட்டையே “மிதாக்ஷரா முறை” என்று கூறுகிறோம்.)

ஆனால், அப்பாவின் பெயரில் இருக்கும் ஒவ்வொரு சொத்தும் மிதாக்ஷரா அல்லது பூர்வீகச் சொத்து அல்ல. அந்தச் சொத்து எவ்வாறு கிடைத்தது, அதன் மூல ஆவணங்கள் என்ன, தலைமுறை வழியாக வந்ததா, தனிப்பட்ட வருமானத்தில் வாங்கப்பட்டதா என்பதையும் சரிபார்க்க வேண்டும்.

👩‍⚖️ திருமணமான மகளுக்கும் உரிமை உண்டா ?

ஒரு குடும்பத்தில் சட்டப்படி மிதாக்ஷரா கூட்டு குடும்பத்தின் கோபர்சனரி சொத்து இருந்தால், அந்தச் சொத்தில் மகளுக்கும் மகனைப் போலவே சட்டப்பூர்வ உரிமை இருக்கலாம்.

அதாவது…

❌ “மகளுக்குத் திருமணம் ஆகிவிட்டது; எனவே பங்கு கிடையாது” என்று மட்டும் கூறி உரிமையை மறுக்க முடியாது.

❌ “திருமணத்தில் நகை கொடுத்தோம், சீர் கொடுத்தோம்; எனவே இனி சொத்தில் உரிமை இல்லை” என்று மட்டும் கூறி சட்டப்பூர்வ உரிமையைப் பறிக்க முடியாது.

சட்டநிலை மற்றும் சொத்தின் தன்மையைப் பொறுத்து:

✅ மகளுக்கும் மகனைப் போல உரிமை இருக்கலாம்.
✅ திருமணமானவர் என்பதால் மட்டும் உரிமை நீங்காது.
✅ 2005-க்கு முன்பு பிறந்தவர் என்பதால் மட்டும் உரிமை மறுக்கப்படாது.

🏛️ 2020 உச்சநீதிமன்றத்தின் முக்கிய தீர்ப்பு
Vineeta Sharma Vs. Rakesh Sharma – 2020

2020-ஆம் ஆண்டு உச்சநீதிமன்றம் வழங்கிய இந்த முக்கியத் தீர்ப்பில், மகள் பிறப்பிலிருந்தே கோபர்சனராக மகனைப் போன்ற உரிமையைப் பெறுகிறார் என்பதைத் தெளிவுபடுத்தியது.

இந்தத் தீர்ப்பில் பொதுமக்கள் புரிந்துகொள்ள வேண்டிய முக்கிய அம்சங்கள்:

✔️ மகள் திருமணமானவராக இருந்தாலும் உரிமை இருக்கலாம்.
✔️ மகனைப் போலவே மகளுக்கும் மிதாக்ஷரா கூட்டு குடும்பக் கோபர்சனரி சொத்தில் உரிமை உண்டு.
✔️ தந்தை 09-09-2005 அன்று உயிருடன் இருக்க வேண்டும் என்பது கட்டாயமில்லை.
✔️ மகள் 2005-க்கு முன்பு பிறந்திருந்தாலும், அந்தக் காரணத்தால் மட்டும் அவரது உரிமையை மறுக்க முடியாது.
இதுவே பெண்களின் சம உரிமைக்கு வலு சேர்த்த மிக முக்கியமான உச்சநீதிமன்றத் தீர்ப்பாகும்.

📅 20-12-2004 மற்றும் 09-09-2005 – இந்த இரண்டு தேதிகளும் ஏன் முக்கியம்?
இதில்தான் பொதுமக்களுக்கு அதிக குழப்பம் ஏற்படுகிறது.

❌ “2005-க்கு முன்பு எதுவாக நடந்தாலும் மகளுக்கு உரிமை இல்லை” என்பது சரியான விளக்கம் அல்ல.

சட்டத்தில் முக்கியமாகக் கவனிக்க வேண்டிய தேதி 20-12-2004.

🔴 20-12-2004-க்கு முன்பு…
20-12-2004-க்கு முன்பே:
✔️ சட்டப்படி செல்லுபடியாகப் பதிவு செய்யப்பட்ட பாகப்பிரிவு பத்திரம் மூலமாகவோ, அல்லது
✔️ நீதிமன்றத் தீர்ப்பின் அடிப்படையிலோ
குடும்பச் சொத்து முறையாகப் பாகப்பிரிவு செய்யப்பட்டிருந்தால், பின்னர் 2005 சட்டத் திருத்தத்தை மட்டும் காரணமாகக் கொண்டு அந்தப் பாகப்பிரிவை மீண்டும் திறக்க முடியாத சூழ்நிலை ஏற்படலாம்.

அதேபோல், அந்தத் தேதிக்கு முன்பு சட்டப்படி செல்லுபடியாக நடைபெற்ற சில விற்பனை, சொத்து மாற்றம் அல்லது பிற நடவடிக்கைகளுக்கும் சட்டப் பாதுகாப்பு இருக்கலாம்.

🟢 20-12-2004-க்கு பிறகு என்ன?
“பல வருடங்களுக்கு முன்பே வாய்மொழியாகப் பாகப்பிரிவு செய்து விட்டோம்” என்று வெறுமனே கூறி மட்டும் மகளின் உரிமையை மறுக்க முடியாது.
இதற்காக ஆவணங்களைப் பார்க்க வேண்டும்:

📄 பதிவு செய்யப்பட்ட பாகப்பிரிவு பத்திரம் இருக்கிறதா ?
📄 நீதிமன்றத் தீர்ப்பு இருக்கிறதா ?
📄 சொத்து பதிவுகளில் மாற்றம் செய்யப்பட்டுள்ளதா ?

📄 பட்டா யார் பெயரில் உள்ளது ?
📄 சொத்து எப்போது, எப்படி விற்கப்பட்டது ?
📄 செட்டில்மென்ட் அல்லது விடுதலைப் பத்திரம் இருக்கிறதா ?

ஆவணங்களைச் சரிபார்க்காமல், “உனக்குப் பங்கு கிடையாது” என்று எந்தப் பெண்ணும் உடனடியாக நம்பிவிடக் கூடாது.
🏠 எல்லா அப்பா சொத்திலும் மகளுக்கு உடனடியாகப் பங்கு கிடைக்குமா ?

இல்லை. இதையும் சரியாகப் புரிந்துகொள்ள வேண்டும்.

அப்பாவின் பெயரில் இருக்கும் ஒவ்வொரு சொத்தும் பூர்வீகச் சொத்து அல்ல.

சொத்தின் வகையை முதலில் தெரிந்துகொள்ள வேண்டும்:

1️⃣ மிதாக்ஷரா கூட்டு குடும்ப / பூர்வீகக் கோபர்சனரி சொத்து
சட்டப்படி அதன் தன்மை நிரூபிக்கப்பட்டால், மகளின் உரிமை தொடர்பாக 2005 சட்டத் திருத்தமும், பிரிவு 6-மும் முக்கியமாகப் பொருந்தும்.

2️⃣ தந்தையின் தனிச்சொத்து
தந்தை தனது சொந்த வருமானத்தில் வாங்கிய தனிச்சொத்தாக இருந்தால், அந்தச் சொத்தின் வாரிசுரிமை வேறு சட்டநிலைகளின் அடிப்படையில் தீர்மானிக்கப்படும்.

எனவே…
❌ “அப்பா பெயரில் சொத்து இருக்கிறது; எனக்கு உடனே பாதி வேண்டும்” என்று முடிவு செய்யக் கூடாது.

அதேபோல்,
❌ “நீ திருமணம் ஆகிவிட்டாய்; உனக்கு எதுவும் கிடையாது” என்றும் கூறக் கூடாது.
முதலில் சொத்தின் தன்மை மற்றும் ஆவணங்களைச் சரிபார்க்க வேண்டும்!

💍 “திருமணத்தில் எல்லாம் கொடுத்துவிட்டோம்… இனி பங்கு கிடையாது!” — சட்டப்படி சரியா?

திருமணம் செய்து வைத்தது, நகை கொடுத்தது, சீர், சீர்வரிசை வழங்கியது போன்ற காரணங்களால் மட்டும் மகளின் சட்டப்பூர்வ உரிமை தானாக ரத்து ஆகாது.

ஆனால், ஒரு பெண் தனது உரிமையை சட்டப்படி முறையாக:

📄 விடுதலைப் பத்திரம் மூலம்,
📄 உரிமைத் துறப்பு ஆவணம் மூலம்,
📄 அல்லது சட்டப்படி செல்லுபடியாகும் பிற ஆவணங்கள் மூலம்
விட்டுக்கொடுத்திருந்தால், அந்த ஆவணங்களின் சட்டநிலையைப் பார்த்தே முடிவு செய்ய வேண்டும்.

📌 பெண்கள் கட்டாயம் சரிபார்க்க வேண்டிய முக்கிய ஆவணங்கள்

உங்களுக்கு உண்மையில் சொத்தில் உரிமை இருக்கிறதா என்பதை அறிய:
📄 மூலப் பத்திரம்
📄 விற்பனைப் பத்திரம்
📄 பாகப்பிரிவு பத்திரம்
📄 செட்டில்மென்ட் பத்திரம்
📄 பட்டா
📄 சிட்டா / அடங்கல்
📄 வில்லங்கச் சான்று
📄 குடும்ப உறுப்பினர் / சட்ட வாரிசுச் சான்று
📄 விடுதலைப் பத்திரம்
📄 உயில் இருந்தால் அதன் விவரம்
போன்ற ஆவணங்களைச் சரிபார்ப்பது அவசியம்.

🌹 பெண்களுக்கான முக்கிய சட்ட விழிப்புணர்வு செய்தி

“திருமணம் ஆன பெண் என்பதால் மட்டும் சொத்தில் பங்கு இல்லை” என்பது முழுமையான சட்ட உண்மை அல்ல!
“திருமணத்தில் நகை, சீர் கொடுத்துவிட்டோம்; அதனால் இனி சொத்தில் பங்கு கிடையாது” என்பதும் மட்டும் சட்டப்பூர்வமாக உரிமையைப் பறிக்கும் காரணம் அல்ல!
2005 சட்டத் திருத்தமும், 2020-ஆம் ஆண்டு உச்சநீதிமன்றம் வழங்கிய Vineeta Sharma தீர்ப்பும், மகளின் சம உரிமையை வலியுறுத்துகின்றன.

எனவே, உங்கள் குடும்பத்தில் உள்ள சொத்து எந்த வகையைச் சேர்ந்தது, ஏற்கனவே பாகப்பிரிவு செய்யப்பட்டுள்ளதா, எப்போது விற்பனை செய்யப்பட்டது, சட்டப்படி உரிமைத் துறப்பு செய்யப்பட்டுள்ளதா என்பதனை ஆவணங்களின் அடிப்படையில் சரிபார்த்துக் கொள்ளுங்கள்.