TSLR என்றால் என்ன?*நகரப் பகுதிகளில் அது ஏன் முக்கியம்?
TSLR – Town Survey Land Register
TSLR (Town Survey Land Register) என்பது நகரப் பகுதிகளில் நிலத்தின் உரிமை, வகை, பரப்பளவு, மற்றும் பயன்பாடு போன்ற விவரங்களை பதிவு செய்யும் அதிகாரப்பூர்வ வருவாய் பதிவு ஆகும்.
இது குறிப்பாக நகராட்சி / மாநகராட்சி பகுதிகளில் Survey Number-க்கு பதிலாக Town Survey Number (TS No.) அடிப்படையில் பராமரிக்கப்படுகிறது.
TSLR-ல் உள்ள முக்கிய விவரங்கள்
Town Survey Number (TS No.)
Ward / Block / Town details
Owner Name
Land Classification (Ryotwari / Government / Poramboke)
Extent (Area)
Remarks (Encroachment / Road / Water body etc.)
நகரப் பகுதிகளில் TSLR முக்கியம் ஏன்?
1️⃣ Survey Number இல்லாமல் TS Number இருக்கும்
நகரங்களில் பழைய Survey Number மாறி Town Survey Number ஆக இருக்கும்.
அதனால் Patta மட்டும் போதாது – TSLR சரிபார்ப்பு அவசியம்.
2️⃣ அரசு நிலமா என்பதை தெளிவாக காட்டும்
TSLR-ல் Owner column-ல்
“Government”
“Corporation”
“Poramboke”
என்று இருந்தால் அது அரசு/பொது பயன்பாட்டு நிலம்.
3️⃣ Encroachment இருப்பதா தெரிய வரும்
Remarks column-ல்
“Encroached” / “Road widening” / “Water body” போன்ற குறிப்புகள் இருக்கும்.
4️⃣ Building Approval & Loan-க்கு அவசியம்
Bank Loan sanction செய்யும் முன் TSLR சரிபார்க்கப்படும்
Building Plan Approval பெறவும் TSLR தேவையாகும்
5️⃣ Litigation தவிர்க்க உதவும்
பல நகர நில வழக்குகள் TSLR mismatch காரணமாக வருகிறது.
TSLR & Sale Deed பொருந்துகிறதா என்று சரிபார்த்தால் எதிர்கால பிரச்சனை தவிர்க்கலாம்.
எந்த துறையில் கிடைக்கும்?
Tamil Nadu Revenue Department
Greater Chennai Corporation (நகர பகுதிகளில் தொடர்புடையது)
TSLR Extract-ஐ Taluk Office / Corporation records மூலம் பெறலாம்.
நடைமுறை சரிபார்ப்பு
✔️ Sale Deed-ல் உள்ள TS No. & TSLR-ல் உள்ள TS No. பொருந்துகிறதா?
✔️ Owner Name match ஆகிறதா?
✔️ Classification Government அல்லவா?
✔️ Extent (Area) mismatch உள்ளதா?
மேற்கண்ட விவரங்களை சரி பார்ப்பது மிகவும் அவசியம்
அகில இந்திய தகவல் மற்றும் சட்ட முன்னணி
வண்ணை A.ரவி.BABL.DLL