SARFAESI Act மூலம் சொத்து பறிமுதல் செய்யப்பட்டவர், தாங்கள் பாதிக்கப்பட்டதாக உணரும்போது, Debt Recovery Tribunal (DRT) வழியாக நிவாரணம் பெற முடியும். கீழே அதன் முழுமையான விளக்கம் மற்றும் நடைமுறை வழிகாட்டி கொடுக்கப்பட்டுள்ளது:
✅ நிவாரணம் பெறும் நடைமுறை ௭ DRT வழியாக
📌 படி 1: வங்கி 13(2) நோட்டீஸ் அனுப்பும்
வங்கி SARFAESI Act பிரிவு 13(2) கீழ் கடனாளிக்கு ஒரு 60 நாட்கள் நோட்டீஸ் அனுப்புகிறது.
இந்த நோட்டீஸ் மூலம் கடன் தொகையை செலுத்த வேண்டுமெனக் கேட்டுக்கொள்கிறது.
📌 படி 2: வங்கி சொத்தை பறிமுதல் செய்யும் (13(4) Action)
60 நாட்களில் பணம் செலுத்தவில்லை என்றால், வங்கி 13(4) பிரிவின் கீழ் சொத்தை பறிமுதல் செய்யலாம்.
📌 படி 3: DRT-ல் முறையீடு செய்வது (Section 17 ௭ Appeal)
சொத்து பறிமுதல் செய்யப்பட்ட நபர் (Borrower) 13(4) நடவடிக்கைக்கு எதிராக DRT-ல் முறையீடு செய்யலாம்.
இது Section 17 of SARFAESI Act-ன் கீழ் செய்யப்படுகிறது.
📄 DRT மனு தாக்கல் செய்யும் நடைமுறை:
- மனுத் தயார்:
வங்கி எடுத்த நடவடிக்கை பற்றி முழுமையான விவரங்களுடன் மனு தயாரிக்க வேண்டும்.
அதில்:
வங்கி அனுப்பிய நோட்டீசுகள் நகல்கள் (13(2), 13(4))
சொத்துப் பறிமுதல் தகவல்கள்
உங்கள் பதில்கள் / எதிர்வினைகள்
சட்டரீதியான காரணங்கள் ஏன் வங்கி நடவடிக்கை தவறானது என்பதற்கான தரவுகள்
- முறையீட்டு கட்டணம் (Appeal Fee): தொகையின் 1%-ம், மிகபட்சமாக ₹1,00,000 வரை, DRT-க்கு கட்டணமாக செலுத்த வேண்டும்.
இது மாற்றம் அடையக்கூடியது ௭ சரியான தொகையை சம்பந்தப்பட்ட DRT இணையதளத்தில் உறுதி செய்ய வேண்டும்.
- மனுவை சமர்ப்பிக்க:
உங்கள் பகுதியைச் சார்ந்த DRT அலுவலகத்தில் நேரில் மனு தாக்கல் செய்யலாம்.
DRT-க்கள் சென்னை, மும்பை, டெல்லி, கொல்கத்தா போன்ற நகரங்களில் உள்ளன.
உங்கள் மாவட்டத்திற்கு உரிய DRT எது என்பதைச் சொல்லுங்கள், உதவி செய்யலாம்.
- வழக்கின் விசாரணை:
DRT உங்கள் மனுவை விசாரித்து, வங்கியின் நடவடிக்கையை:
உறுதிப்படுத்தலாம் (valid)
அல்லது ரத்து செய்து, சொத்தை மீண்டும் உங்களுக்கு வழங்க உத்தரவு செய்யலாம்
🧑⚖️ சட்ட உதவிக்குறிப்பு:
DRT வழக்கு ஒரு சிவில் வழக்கு அல்ல. இது சொத்து மீட்பு தொடர்பான ஸ்பெஷல் சட்டத்தின் கீழ் நடைபெறும்.
சிறந்த முறையில் மனு தயாரிக்க, ஒரு வங்கி வழக்கு அனுபவமுள்ள வழக்கறிஞர் மூலம் ஆலோசனை பெறலாம்.
📍 எடுத்துக்காட்டு:
சுந்தர் என்பவர் தொழிற்சாலைக்கு கடன் வாங்கியிருந்தார். வங்கி 13(2) நோட்டீஸ் அனுப்பிய பிறகும் செலுத்தவில்லை. வங்கி 13(4) மூலம் சொத்தை பறிமுதல் செய்தது. சுந்தர் DRT-ல் Section 17 வழியாக மனு தாக்கல் செய்து, சொத்தை மீண்டும் பெற்றார்.
வண்ண A. ரவி BABL DLL
மாநிலத் தலைவர்
அகில இந்திய தகவல் மற்றும் சட்ட முன்னணி