0
Hamid
என்னுடைய அப்பா சம்பாதித்த சொத்துடன் சேர்த்து, என் தாத்தா சொத்தளியும் சேர்த்து, என் அப்பா ஒரு மூன்றாம் நபருக்கு தானம் செட்டில்மென்ட் கொடுக்க முடியுமா?
2 Subscribers
Submit Answer
2 Answers
Best Answer
0
என்னுடைய அப்பா சம்பாதித்த சொத்துடன் சேர்த்து, என் தாத்தா சொத்தளியும் சேர்த்து, என் அப்பா ஒரு மூன்றாம் நபருக்கு தானம் செட்டில்மென்ட் கொடுக்க முடியுமா?
பாட்டன் சொத்தை அப்பா வேறொருவருக்கு தானமாக கொடுத்தால் அது செல்லாது. அப்பா சம்பாதித்த சொத்தை தானம் கொடுத்தல் அதை தடுக்க முடியாது.
Replying as
Submit
Best Answer
0
வணக்கம் ஐயா,
உங்கள் கேள்விக்கு சட்டரீதியான விளக்கம் கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளது:
- பூர்வீக சொத்துக்கான உரிமை:
- பூர்வீக சொத்து (Ancestral Property) என்பதில், முதல்நிலை வாரிசுகளுக்கு (Legal Heirs) இணையான உரிமை உண்டு. பூர்வீக சொத்து என்பது, ஒரு குடும்பத்திலிருந்து தொடர்ச்சியாக வந்த சொத்து என்பதால், ஒரே வாரிசு மட்டும் முழுவதுமாக அதை பரம்பரையாக பெற்றுக் கொள்ள முடியாது.
- தான சேட்டில்மெண்ட் சட்டபூர்வமானதா?
- உங்கள் தந்தை பெரிய மகனுக்கு தான சேட்டில்மெண்ட் (Settlement Deed) செய்துள்ளார். பூர்வீக சொத்து என்றால், உச்ச நீதிமன்ற தீர்ப்புகளின்படி, தந்தைக்கு தனிப்பட்ட உரிமை இல்லை, எனவே அவர் வேறு வாரிசுகளை புறக்கணித்து முழுச்சேர்த்துவிட முடியாது. தனிப்பட்ட சொத்து என்றால், அவர் தானாகவே வேறு யாருக்குத் வேண்டுமானாலும் தானமாகக் கொடுக்கலாம்.
- பூர்வீக சொத்து என்றால், இந்த சேட்டில்மெண்ட் ரத்து செய்ய முடியுமா?
- ஆம், இரண்டாவது மகனின் மகன்கள், பிரிவினை வழக்கு (Partition Suit) தொடரலாம்.தந்தையால் மேற்கொள்ளப்பட்ட சேட்டில்மெண்ட் சட்டபூர்வமாக செல்லாது என்று கோரலாம்.
- இரண்டாவது மகனின் மகன்கள் என்ன செய்யலாம்?
- 1. அவர்களின் உரிமையை நிரூபிக்கும் ஆவணங்களை சேகரிக்க வேண்டும்:
- பூர்வீக சொத்து என்பதற்கான ஆதாரங்கள் (Parent Documents, EC, Patta, Chitta, Adangal)குடும்ப மரபு (Family Tree) தந்தையின் இறப்பு சான்று
- 2. நிலவியல் சான்றுகளுடன் (Revenue Records) வழக்கு தொடங்கலாம்: பிரிவினை வழக்கு (Partition Suit) தொடரலாம். தானச் செட்டில்மெண்ட் செல்லாது என்று சட்டரீதியாக நிரூபிக்கலாம். அவர்களின் பங்கிற்கேற்ப நிலத்தை கோரலாம்.
- பெரியப்பா சொத்து விற்க முற்பட்டால் அல்லது எதிர்ப்புகள் உள்ளனவெனில்:
தற்காலிக தடை (Injunction Order) கேட்டுக்கொள்ளலாம்.
- EC (Encumbrance Certificate) மூலம் நிலத்தில் ஏதேனும் பரிவர்த்தனை (Sale, Mortgage) செய்யப்படுகிறதா என்று பார்த்துக்கொள்ளலாம்.
- தீர்ப்புகள் & சட்டப்பிரிவு:
- Hindu Succession Act, 1956 படி, அனைத்து பிள்ளைகளுக்கும் சமமான உரிமை உண்டு. Supreme Court Judgments படி, பூர்வீக சொத்தினை ஒருவரே முழுமையாக தனியாக தானமாக வழங்க முடியாது. Civil Procedure Code (CPC) - Partition Suit (Order 20, Rule 18) உடன்படி, உடைமையை நீதிமன்றம் பிரிக்கலாம்.
கடைசி முடிவு:
- நீங்கள் சட்ட ஆலோசகரை அணுகி பிரிவினை வழக்கு தொடரலாம். பூர்வீக சொத்தாக இருந்தால், பெரியப்பா தனியாக கைப்பற்ற முடியாது. உங்கள் நிலைமைக்கேற்ப கூடுதல் தகவல் தேவைப்பட்டால் கூறுங்கள், வழிமுறைகளை விரிவாக சொல்லலாம்.
Replying as
Submit
குறிப்பு: இந்த தளத்தில் வழங்கப்படும், செய்திகள், ஆணைகள், தீர்ப்புகள், சட்டங்கள், வழக்கறிஞர்களின் விபரங்கள் யாவும், தங்களின் சுய பரிசோதனைக்கு உட்பட்டவை.
